وديم جاردنز مقابل أراضي وديم
آخر تحديث 15 سبتمبر 2026
طرحت مدن منتجين مختلفين تحت اسم وديم في جزيرة الحديريات، أبوظبي. قدّمت أراضي وديم قطع أراضٍ سكنية يبني عليها المشترون فللهم بأنفسهم، بينما يقدّم وديم جاردنز فللاً جاهزة تصممها وتسلّمها مدن. إليك المقارنة بينهما.
مقارنة مباشرة
| وديم جاردنز | أراضي وديم | |
|---|---|---|
| ما تشتريه | فيلا تصممها وتبنيها مدن | قطعة أرض سكنية لبناء فيلتك |
| غرف النوم | 4 أو 5 أو 6 | أراضٍ مخصصة لفلل من 4 إلى 6 غرف نوم |
| المساحة | أراضٍ من 532 إلى 720 م²، ومساحة مبنية من 430 إلى 591 م² | أراضٍ بمساحة 6,500 إلى 10,000 قدم² تقريباً (وفق التقارير) |
| الواجهة | خيار بين العربي المعاصر والحداثي | يصممها المالك |
| السعر المبدئي | 8.7 مليون درهم | نحو 3.2 مليون درهم عند الإطلاق (وفق التقارير) |
| خطة الدفع | 25/75 | 50/50 (وفق التقارير) |
| التسليم | الربع الثاني 2031، فيلا مكتملة | الربع الرابع 2028، أرض (وفق التقارير) |
| من يبني | مدن | المالك |
أرقام وديم جاردنز مأخوذة من نشرة مدن الصادرة في سبتمبر 2026. أما أرقام أراضي وديم فقد نشرتها مصادر السوق عند الإطلاق في 2025 وليست شروطاً حالية من مدن. وتذكر مدن أن طرح وديم نفد خلال 72 ساعة.
أيهما يناسبك
- يناسب وديم جاردنز المشترين الذين يريدون منزلاً جاهزاً بجدول زمني مرتبط بتسليم مدن، دون الحاجة لإدارة أعمال البناء.
- تناسب قطعة الأرض المشترين الذين يريدون تصميم فيلا خاصة، وهم مستعدون لتعيين المعماريين والمقاولين وإدارة جدول البناء بأنفسهم.
الحيّ نفسه يجمعهما
يقع كلاهما داخل منطقة وديم المخطط لها لنحو 35,000 ساكن، مع ممر مكيّف بطول 2.3 كم، و6 نوادٍ مجتمعية، ومدرستين دوليتين، وساحة للفعاليات، ومراكز رعاية صحية، وممشى على الواجهة البحرية، ومتاجر ومطاعم ودور سينما.
هل وديم جاردنز جزء من أراضي وديم؟
لا. يقع كلاهما في منطقة وديم من مدن بجزيرة الحديريات، لكن وديم جاردنز طرح منفصل لفلل جاهزة، بينما كانت أراضي وديم طرحاً لقطع أراضٍ.
أيهما موعد تسليمه أقرب؟
أُعلن أن تسليم أراضي وديم في الربع الرابع من 2028 كأرض، يبني بعدها الملاك فللهم. أما فلل وديم جاردنز فموعد تسليمها المتوقع في الربع الثاني من 2031 كمنازل مكتملة.