فيلا 4 غرف نوم في وديم جاردنز
آخر تحديث 15 سبتمبر 2026
تبلغ المساحة المبنية لفيلا 4 غرف النوم في وديم جاردنز بجزيرة الحديريات 430 متراً مربعاً على قطعة أرض بمساحة 532 متراً مربعاً، ويبدأ سعرها من 8,700,000 درهم. وتُباع ضمن خطة الدفع 25/75 من مدن، مع تسليم متوقع في الربع الثاني 2031.
الأرقام الأساسية
| البيان | القيمة |
|---|---|
| غرف النوم | 4 |
| المساحة المبنية | 430 sqm (4,628 sq ft) |
| مساحة الأرض | 532 sqm (5,726 sq ft) |
| السعر يبدأ من | 8,700,000 درهم |
| السعر لكل متر مربع مبني | 20,233 درهم |
| خطة الدفع | 25/75 |
| التسليم المتوقع | الربع الثاني 2031 |
| التملّك | تملّك حر لجميع الجنسيات |
ما الذي يمنحه هذا الحجم
فيلا الأربع غرف هي نقطة الدخول إلى وديم جاردنز. تتمتع بخيار الواجهة نفسه، وبالمجموعة المسوّرة، وبالوصول إلى مرافق الحيّ كما في المنازل الأكبر، لكن على أصغر قطعة أرض معلنة، ما يجعلها الالتزام المالي الأقل في المجتمع والحجم الأسرع نفاداً عادة في أي طرح.
- قطعة أرض خاصة بمساحة 532 متراً مربعاً داخل واحدة من ثلاث مجموعات مسوّرة.
- خيار بين واجهة عربية معاصرة أو حداثية.
- الوصول إلى مرافق الحيّ: الممر المكيّف بطول 2.3 كم، و6 نوادٍ مجتمعية، ومدرستان دوليتان، ورعاية صحية، ومتاجر، وممشى الواجهة البحرية.
- تملّك حر متاح للمشترين من جميع الجنسيات وفق ما تسوّقه مدن.
جدول الدفع لهذه الفيلا
| الدفعة | النسبة | الموعد | المبلغ |
|---|---|---|---|
| الدفعة المقدمة | 5% | عند الحجز | 435,000 درهم |
| الشهر 8 | 5% | يونيو 2027 | 435,000 درهم |
| الشهر 14 | 5% | ديسمبر 2027 | 435,000 درهم |
| الشهر 20 | 5% | يونيو 2028 | 435,000 درهم |
| الشهر 48 | 5% | أكتوبر 2030 | 435,000 درهم |
| الشهر 54 | 75% | أبريل 2031 | 6,525,000 درهم |
تبلغ كل دفعة 5% لهذه الفيلا 435,000 درهم بالسعر المبدئي، ويُدفع 2,175,000 درهم خلال البناء، و6,525,000 درهم عند الإنجاز في أبريل 2031. ويحصل المواطنون الإماراتيون على استرداد 5% من مدن بقيمة 435,000 درهم هنا.
المقارنة مع الأحجام الأخرى
| الفيلا | المساحة المبنية | الأرض | السعر من | لكل م² |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 430 sqm | 532 sqm | 8.7 مليون درهم | 20,233 درهم |
| 5 غرف نوم | 510 sqm | 630 sqm | 10.2 مليون درهم | 20,000 درهم |
| 6 غرف نوم | 591 sqm | 720 sqm | 11.6 مليون درهم | 19,628 درهم |
مقارنة بفلل 5 غرف و6 غرف، يبلغ سعر هذا المنزل 20,233 درهم لكل متر مربع مبني.
الأرقام هي الأسعار والمساحات المبدئية المعلنة من مدن في نشرة سبتمبر 2026، وآخر تحقق منها 2026-09-15. وتُقدَّم المخططات التفصيلية عند الطلب. وتتغير الأسعار والوحدات المتاحة بين الطروحات.
كم سعر فيلا 4 غرف نوم في وديم جاردنز؟
تبدأ فيلا 4 غرف النوم في وديم جاردنز من 8,700,000 درهم، أي 20,233 درهم لكل متر مربع مبني.
ما مساحة فيلا 4 غرف النوم؟
مساحتها المبنية 430 متراً مربعاً (4,628 قدماً مربعة) على أرض بمساحة 532 متراً مربعاً (5,726 قدماً مربعة).
كم الدفعة المقدمة لفيلا 4 غرف النوم؟
الدفعة المقدمة 5% عند الحجز، أي 435,000 درهم بالسعر المبدئي.
هل يمكنني الاطلاع على مخطط فيلا 4 غرف النوم؟
تنشر مدن المساحات المبنية ومساحات الأراضي للعموم، وتقدّم المخططات التفصيلية للمسجّلين. سجّل في هذه الصفحة وسيرسل إليك مستشار من أوباكو هومز المجموعة الحالية.